| Kaufpreis | 275.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In sehr schöner Lage von Werl-Büderich können Sie es sich hier mit Ihren Lieben gemütlich machen und sich rundum wohlfühlen!
Bei diesem Raumwunder handelt es sich um ein 2-geschossiges, in solider massiver Bauweise im Jahre 1959 erstelltes und erweitertes Einfamilienhaus mit großzügiger, individuell nutzbarer Erdgeschoss-Wohnung + einer möglichen Einliegerwohnung sowie 2 separaten Räumlichkeiten mit weiterer Nutz- und Stellfläche im z. T. ausgebautem Spitzboden des Anbaus unter Satteldach.
Über das massiv erbaute Treppenhaus - und den mit vintage-Bodenfliesen im entsprechend charmanten Stil der 50-er Jahre - ausgelegten Eingangsbereich der Immobilie - erreichen Sie die äußerst attraktive Raumaufteilung der Erdgeschoss-Wohnung, welche über einen zentralen Flur den Wohn- und Schlafbereich, das Tageslicht-Wannenbad + das Esszimmer mit anschließender Küche (inclusive integrierter Einbauküche) umfaßt - sowie über eine massive Holztreppe den Weg ins großzügig ausgebaute Dachgeschoss führt:
Hier erreichen Sie über den Flur des Treppenhauses mit südlicher Ausrichtung annähernd den gleichen, attraktiven Grundriss wie im Erdgeschoss - sowie zusätzlich - in nördlicher Ausrichtung - mit separatem, neuwertigem Tageslicht-Dusch-Bad und zwei weiteren Räumlichkeiten mit Zugang zum Spitzboden.
Somit wäre hier zum Bespiel das individuelle Wohnen und Wohlfühlen in einem Mehrgenerationen-Haus absolut plan- und umsetzbar! - Natürlich bietet diese Immobilie aber auch Platz für ein Pärchen - bzw. für eine kleine oder auch für eine große Familie. Der vielfältigen Gestaltung auf ca. 180 qm Wohn-und Wohlfühlfläche stehen alle Räumlichkeiten zeitnah zur Planung bereit!
Diese sehr gepflegte Immobilie ist - inclusive der Garage - voll unterkellert und verfügt über ausreichend Abstell- und Stauflächen sowie über einen separaten Kellerausgang. Hierüber gelangen Sie in den großzügigen Gartenbereich mit ehemaliger Vogelvoliere.