Über dieses Traum-Apartment
Objektbeschreibung
Es gibt Wohnungen, die überzeugen durch ihre Ausstattung. Und es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort das Gefühl hat, angekommen zu sein.
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet den Charme eines klassischen Berliner Gründerzeithauses mit hochwertigem Wohnkomfort – in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt: direkt am Zionskirchplatz.
Das großzügige Wohnzimmer mit seinen hohen Decken und den typischen Altbaufenstern öffnet sich über elegante Schiebetüren zur modernen Designküche. So entstehen je nach Wunsch offene oder getrennte Wohnbereiche – perfekt zum Kochen, Arbeiten oder Gäste empfangen.
Die hochwertige Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und ist mit Markengeräten von Siemens sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie zum Mittelpunkt der Wohnung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und verfügt über maßgefertigte Einbauten mit viel Stauraum. Auch im Eingangsbereich sorgen individuell angefertigte Garderobenmöbel für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Das Tageslichtbad bietet sowohl Badewanne als auch Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird die Wohnung durch:
hochwertiges Parkett
stilvolle Altbautüren
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Keller
Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
Ein Balkon fehlt – dafür beginnt das Leben direkt vor der Haustür: Der Zionskirchplatz mit seinen Cafés, kleinen Restaurants, Wochenmärkten und der historischen Zionskirche gehört zu den schönsten und beliebtesten Orten im Prenzlauer Berg.
Eine Wohnung für Menschen, die den besonderen Charakter eines Berliner Altbaus schätzen und gleichzeitig Wert auf eine hochwertige, sofort bezugsfertige Ausstattung legen.
Ausstattung
Glasfaseranschluss der Telekom – perfekt fürs Home-Office mit stabilen, hohen Download- und Upload-Raten.
Küche – ein Traum in Modern:
2-farbige Fronten, großzügige Arbeitsflächen und mehr als reichlich Stauraum durch die Hängeschränke in 2 Ebenen bis unter die Decke.
Luxuriös ausgestattet mit:
Großem Induktions-Cerankochfeld Bora Pure mit Muldenlüfter – dank Drehstrom volle Leistung auf allen 4 Kochzonen
LED-Lichtleiste unter den Hängeschränken für helles Arbeiten
Siemens IQ500 XXL vollintegrierter Geschirrspüler: 14 Maßgedecke, 6 Programme und 4 Sonderfunktionen. Smarthome-fähig über die Bosch/Siemens-Home-Connect-App
Siemens IQ500 Umluft-Einbaubackofen auf Arbeitsplatzhöhe
Edelstahlspüle mit Grohe-Start-Flow-Einhand-Spültischbatterie, hohem Auslauf und schwenkbarem Hahn
3-teiliger Abfallsammler unter der Spüle
Große Siemens-Kühl-Gefrierkombination in Edelstahl mit Effizienzklasse A (104 kWh/Jahr Normverbrauch) und 103 l Gefrierabteil mit 3 Schubladen, 260 l Kühlbereich mit 5 Ablageebenen und 2 Schubfächern, das größere davon als Obst-/Gemüsefach
Vollbad mit Badewanne und Falt-Duschwand; thermostatgesteuerte Badewannen-/Duscharmatur von Grohe. Stellplatz für Waschmaschine inkl. Anschlüsse im Bad hinter der Badtür, rechts neben dem Waschbecken mit Einhandhebel-Mischarmatur von Grohe.
Lage
Lagebeschreibung
Lage, Lage, Lage
Wer einmal am Zionskirchplatz gewohnt hat, zieht ungern woanders hin. Der Platz gehört zu den stillen Pfunden Prenzlauer Bergs — kein Touristenmagnet, kein Durchgangsverkehr, aber direkt vor der Tür liegt alles, was einen guten Berliner Kiez ausmacht.
Zu Fuß drei Minuten bis zur Tramstation Zionskirchstraße, von dort direkt in die Mitte. Wer die U-Bahn bevorzugt: die nächsten Stationen sind in etwa zehn Minuten erreichbar — mehrere Linien, mehrere Richtungen, kein Umweg. Das Auto braucht hier kaum jemand.
Fünf Minuten östlich liegt der Arkonaplatz, einer der schönsten Nachbarschaftsmärkte der Stadt. Freitags Wochenmarkt und sonntags hochwertige alte Möbel, Secondhand-Textilien, Bücher, Essen, Trinken, und-und-und — dann verwandelt sich der Platz in einen Treffpunkt. Sieben Minuten nordwestlich beginnt der Mauerpark. Sonntags Flohmarkt, an jedem anderen Tag Wiese, Aussicht und das Gewusel einer Stadt, die sich entspannt.
Familien mit Kindern finden im direkten Umfeld mehrere Kitas/Kindergärten, die Plätze frei haben, und eine Grundschule — alles fußläufig, alles ohne Hektik. Für den täglichen Bedarf gibt es fünf Supermärkte im Radius von wenigen Gehminuten, darunter Bio-Optionen und ein Vollsortimenter. Kein Weg, kein Abstecher, keine Planung nötig.
Was den Kiez wirklich trägt, sind die kleinen Dinge: die Cafés, in denen man ohne Anmeldung einen Platz bekommt, die Bars mit Außenterrassen, die im Sommer bis tief in den Abend belegt sind, die Bäckerei, die man morgens im Vorbeigehen mitnimmt. Das alles liegt hier nicht in der Nähe — es liegt nebenan.
Der Zionskirchplatz ist eine Adresse, die man nicht erklärt. Man zeigt sie.
