| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Solar |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Miete | 1580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3000€ |
Tolle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Sauna im Haus. Hier können es sich bis zu vier Personen richtig gut gehen lassen. Dieses Apartment ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit gehobenen Ansprüchen geeignet.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen und Gefrierschrank. Es gibt zwei zwei separate, vollwertige Badezimmer: ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Der Wohnbereich ist ausgesprochen hell, großzügig, erstreckt sich über beide Stockwerke und beinhaltet im oberen Geschoss eine Galerie.
Weiterhin gibt ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches alternativ als zweites Schlafzimmer zu nutzen ist.
Zur Entspannung steht im Erdgeschoss des Hauses eine Sauna zur Verfügung.
Im Keller befinden sich bereits eine eigene Waschmaschine und ein Trockner welche bei Bedarf weiterhin genutzt werden können. Ein abschließbarer Kellerraum für Fahrräder etc. steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist momentan vollständig möbliert mit Betten, Schreibtisch, Couch, Schränken, Smart-TV etc. Die Möblierung kann bei Bedarf gerne weiterhin genutzt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann wahlweise mit angemietet werden.
Die Heizung wurde vorletztes Jahr erneuert und mit einer Solaranlage ergänzt. Ein aktualisierter Energieausweis ist in der Erstellung, liegt derzeit aber noch nicht vor. Der Heizkostenbedarf ist daher deutlich geringer.
Bäckerei, diverse Restaurants und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Kindergarten und verschiedene Schulen lassen sich fußläufig erreichen. Das Haus befindet sich am Fuße des Mönchsbergs, welcher tolle Ausblicke auf Stuttgart und die nähere Umgebung bietet. Günstige Lage in der Nähe der Firmen Porsche und Bosch.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen direkt am Gebäude in der verkehrsberuhigten Straße zur Verfügung. Die U-Bahn-Stationen Kelterplatz und Hohensteinstraße sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit der U-Bahn ist man in etwa 12 Minuten am Hauptbahnhof / Stadtmitte (U7, U15, kein Umsteigen erforderlich).
