Als Kapitalanlage oder Eigennutzung in BEVORZUGTER WOHNLAGE: 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Keller

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage von Rheinstetten-Forchheim.

Aktuell vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 750 Euro, FREI WERDEND ZUM 1.8./1.9.2026.

Erbbauzins: 421 Euro Jährlich
Laufzeit: Bis 2073

Provisionsfrei!

In begehrter und äußerst ruhiger Wohnlage von Rheinstetten Forchheim in der Nähe des Waldrandes, befindet sich diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 70m² Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet damit ein besonders angenehmes, privates Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur überdachten Dachloggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – mit Blick ins Freie und in absoluter Ruhe.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.
Neben dem Wohnraum stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Bad ist gepflegt und der Größe entsprechend gut einzurichten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die unmittelbare Waldnähe sowie die sehr ruhige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Paare und kleine Familien, die dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen.


Highlights auf einen Blick:

Ca. 70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss
Einbauküche
Überdachte Dachloggia
Bad
Eigener Kellerraum
Nur 4 Wohneinheiten im Haus
Bestlage in Rheinstetten-Forchheim
Direkte Waldnähe & sehr ruhige Umgebung

Lage