| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Schlafzimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 138.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1879 mit repräsentativer Gründerzeitfassade. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m² und überzeugt durch einen funktionalen, gut geschnittenen Grundriss mit separatem Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über einen Aufzug sowie eine Zentralheizung. 2022 erfuhr die Wohnung eine Modernisierung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und städtischer Infrastruktur aus. Das Umfeld kombiniert urbanes Wohnen mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnquartier.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit solider Ausstattung und gutem Wohnkomfort.
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,-€ inklusive 91,-€ nicht umlagefähiger Kosten.
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 390,-€ pro Monat.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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