| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
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| Grundstücksfläche | 1208 m² |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 109.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst: Dieses charmante Einfamilienhaus in äußerst idyllischer und besonderer Lage von Rehburg-Loccum, OT. Rehburg, sucht einen neuen Eigentümer.
Das nahezu ebenerdige Haus ähnelt in seiner Aufteilung einem Bungalow. Die ca. 65 m² Wohnfläche erstrecken sich vollständig über das Erdgeschoss und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Spitzboden.
Das im Jahr 1966 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Altersbedingt sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Baumängel sind soweit bekannt nicht vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2001. Der Flüssiggastank wird durch einen festen Versorger bereitgestellt; hierfür fällt eine überschaubare monatliche Pauschale an, welche unter anderem die Wartung beinhaltet.
Alternativ steht Ihnen ein leistungsstarker Festbrennstoffofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Dieser befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein separater Holzunterstand auf dem Grundstück bietet Platz zur Lagerung von Brennholz.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück zwei weitere Schuppen mit zusätzlichen Nutzflächen und kleinen Werkstattbereichen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Teich direkt gegenüber der geräumigen, vom Wohnhaus aus zugänglichen Terrasse. Ergänzt wird das Grundstück durch weitere individuell nutzbare Außenflächen.
Die über Jahre gepflegte, naturnahe Bepflanzung verleiht dem Anwesen eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre. Das Grundstück ist Teil eines ehemaligen Wohenendgebiets, welches vor rund sieben Jahren offiziell als Wohngebiet ausgewiesen wurde.
Das Angebot ist für Käuferinnen und Käufer vollständig provisionsfrei.
Das gesamte Inventar mit ohne Aufpreis mit veräußert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Fotos und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!