Aussenansicht 1
Ankleidezimmer DG
BAD EG
Eingang Büro
1.OG
Treppenhaus
Grundriss DG
Grundriss EG
Aussenansicht 2
Innenhof
DG
EG Büro
EG Büro
EG Büro
1.OG
1.OG
Küche
1.OG
Treppenhaus
| Miete | 1800 € |
|---|---|
| Kaution | 3600€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Arbeiten und Wohnen im Herzen von Rinteln
Viel Platz, zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten!
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Raum für Büro oder Praxis – und das mitten in der Altstadt? Dann ist dieses einzigartige Mietobjekt genau das Richtige für Sie!
Das gepflegte Stadthaus (Baujahr 1997) liegt in bester Lage direkt in der Rintelner Altstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch Kino, Freibad, Weserufer und die beliebte Wallanlage sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Immobilie im Überblick
Erdgeschoss:
Ideal für Büro oder Praxis:
•Heller Raum mit separatem Eingang (ca. 89,4 m²)
•Abstellraum (ca. 8,8 m²)
•WC
Obergeschoss:
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigem Schnitt:
•Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (ca. 98 m²)
•Gästezimmer (ca. 18,3 m²)
Dachgeschoss:
Privater Rückzugsbereich:
•Schlafzimmer (ca. 46,4 m²)
•Ankleidezimmer (ca. 8,4 m²)
•Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (ca. 11,8 m²)
Gesamtfläche:
•Wohn-/Nutzfläche: ca. 281,1 m²
•Nebenflächen (z. B. Flure, Technik): ca. 23 m²
Ausstattung & Highlights
•Repräsentativer Praxis-/Bürobereich im EG mit eigenem Zugang
•Helles Treppenhaus mit separatem Wohnungseingang
•Moderne Einbauküche inklusive
•Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Räume
•Ruhiger Innenhof
•Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
•Weitere Parkmöglichkeiten mietbar, öffentliche Parkplätze nur 100 m entfernt
Mietkonditionen
•Kaltmiete: 1.800 € / Monat
•Nebenkosten (pauschal): ca. 195 € / Monat
•Hinweis: Gas, Wasser, Strom, Telekommunikation rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.
Das gepflegte Stadthaus (Baujahr 1997) liegt in bester Lage direkt in der Rintelner Altstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch Kino, Freibad, Weserufer und die beliebte Wallanlage sind bequem fußläufig erreichbar.
