| Typ | Doppelhaushälfte |
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| Wohnfläche ca. | 193 m² |
| Zimmer | 6 |
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| Grundstücksfläche | 409 m² |
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| Kaufpreis | 995.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ulm auf der begehrten Lindenhöhe beginnt Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld – ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.
Objektübersicht & Eckdaten
Die im Jahr 2018 errichtete Doppelhaushälfte wurde in hochwertiger, schlüsselfertiger Massivbauweise durch Kröner Bau Blaubeuren realisiert. Sämtliche Gewerke – von Böden über Malerarbeiten bis hin zu den Einbauten – wurden durch den Bauträger ausgeführt.
Das Haus steht auf einem 409 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche inkl. der Terrassenanteile von ca. 193 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, wobei Teile des Untergeschosses hochwertig zu Wohnraum ausgebaut wurden.
Untergeschoss
Das Untergeschoss profitiert von großen Fensterflächen und angenehmer Helligkeit. Hier wurden zwei Räume hochwertig ausgebaut und jeweils mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Raum eignet sich ideal als Hobbyraum und bietet einen direkten Zugang zur Doppelgarage und zur Terrasse. Der zweite Raum ist als komfortables Arbeitszimmer gestaltet und verfügt ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Erdgeschoss
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe, einbruchhemmende RC2-Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente.
Die elegante Schüller-Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens- und Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Die Möglichkeit zur Installation eines Kamins ist gegeben – die Genehmigung für einen Außenkamin liegt bereits vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!