| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 34 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
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| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 298.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Südwäldchen in Westerland auf Sylt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, eine vorhandene Einbauküche sowie einen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die strandnahe Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung sowie als Kapitalimmobilie.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 225,00 €.
Der Verkauf erfolgt privat und damit provisionsfrei.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Südbalkon, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Pkw-Stellplatz.
Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Die vorhandene Ausstattung bzw. Möblierung kann nach Absprache mit übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt von privat und ist für Käufer provisionsfrei.
Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in strandnaher Lage auf Sylt suchen. Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage: Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und Nähe zu Strand und Zentrum macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark „Südstrand“ in Westerland auf Sylt, ruhig gelegen am Südwäldchen und nur wenige Gehminuten von Strand, Dünen und Meer entfernt. Den Badestrand erreichen Sie bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß.
Auch die Westerländer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Westerland sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Insel und darüber hinaus.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnessangebote sowie weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch medizinische Versorgung, kulturelle Angebote und Ausgehmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in strandnaher Umgebung mit der Nähe zum Zentrum von Westerland.
