Renovierungsobjekt mit 11 Wohnungen zentral in Sudenburg

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Günstiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit enormem Entwicklungspotenzial zu verkaufen!
Baulich guter Zustand, nur etwas in die Jahre gekommen. Die Heizung wird in nächster Zeit ein Thema, ansonsten steht das Haus noch gut da.
6 der 11 Wohnungen stehen momentan leer, damit der neue Eigentümer freie Hand bei der Mieterwahl und den Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen hat.
Kann kurzfristig voll vermietet werden.

Das Haus steht auf Erbbauland der Kirche, der Vertrag läuft noch ca. 35 Jahre und kann dann verlängert oder das Grundstück abgekauft werden.

Im Dach befindet sich eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum. Objekt hat kein Denkmalschutz.
Unter dem Gebäude gibt es 2 Kellergewölbe. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Garagen, ein Carport und ein Lagerraum.

Lage