Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 3.140 m², bebaut mit einer Hallenanlage einschließlich Lager- sowie Verwaltungs- und Sozialflächen. Die Grundstücksfreiflächen sind überwiegend gepflastert.
Die Bebauung wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Gründung erfolgt über Einzel- und Streifenfundamente. Die Außenwände der Halle sind als Sandwichpaneele mit kunststoffbeschichteten Oberflächen ausgeführt. Die inneren Trennwände im Büro- und Sozialbereich bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk.
Das Dach der Halle ist als Satteldach ausgebildet und mit kunststoffbeschichteten Sandwich-Dachelementen eingedeckt. Die Fenster sind zweifach isolierverglast. In den Bürobereichen sind abgehängte Akustikdecken vorhanden.
Die bebaute Fläche beträgt ca. 386 m².
Büro-, Verwaltungs- und Sozialflächen
Der Büro-, Verwaltungs- und Sozialbereich umfasst insgesamt ca. 150 m². Enthalten sind vier Büroräume, ein Aufenthaltsraum, Teeküche, Duschen, WC-Anlagen, Flurflächen sowie ein Hausanschlussraum.
Flächenaufstellung:
Büro 1: ca. 22 m²
Büro 2: ca. 20 m²
Büro 3: ca. 22 m²
Büro 4: ca. 20 m²
Aufenthaltsraum: ca. 20 m²
Es sind insgesamt drei WC-Anlagen vorhanden.
Derzeit ist das Objekt für monatlich 1.452,-€ netto zzgl. Ust. sowie Betriebskosten von rd. 300,-€ langjährig vermietet.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne vor Ort persönlich zur Verfügung.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. von 19% verdient und fällig.