| Kaufpreis | 75.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Parchim als solide Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie links in zwei Schlafräume – ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – sowie rechts in das innenliegende Wannenbad.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Loggia. Eine Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen auf dem Grundstück befindlichen Stellplatz abgerundet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – eine zuverlässige, wartungsarme und effiziente Heizform mit stabiler Energieversorgung.
Das Mietverhältnis besteht seit rund fünf Jahren. Die monatliche Kaltmiete beträgt 385 €. Das aktuelle Hausgeld liegt bei etwa 218 € pro Monat. Darin enthalten sind die Instandhaltungsrücklage (19,55 €), nicht umlagefähige Betriebskosten (28,92 €) sowie umlagefähige Betriebskosten, die den verbleibenden Anteil ausmachen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sind. Es besteht eine gute Vermietbarkeit und entsprechende Nachfrage.