| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Grundstücksfläche | 900 m² |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Es gibt Orte, an denen der Alltag sofort in den Hintergrund tritt, sobald man das Grundstück betritt. Diese freistehende Immobilie im geschichtsträchtigen Gewand ist genauso ein seltener Fund.
perfekte Balance aus Charakter, Ruhe und naturnahem Wohnen - sofort angekommen fühlen.
Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern auf drei Zimmern bietet das Haus ein behagliches und zugleich großzügiges Wohngefühl.
Highlight für gemütliche Stunden ist der Kamin im Wohnbereich.
Dank der umfassenden Modernisierung und Sanierung im Jahr 2016 befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Komfortabel abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie rund 100 Quadratmeter praktische Nutzfläche im Keller und in den Nebengebäuden.
Besonders reizvoll ist das Entwicklungspotenzial des Hauses:
1. Obergeschoss können das kl. Zimmer (z.Zt. Abstellraum) als weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Auch kann das große Schlafzimmers durch Teilung in zwei kleine Zimmer umgewandelt werden, sodass insgesamt 5 Zimmer entstehen.
Das Dachgeschoss bietet hervorragende Optionen für einen weiteren Ausbau, z.B. helles Studio.
Auch die Planung eines Wintergartens ist hier wunderbar umsetzbar.
Ein Naturparadies direkt vor der Terrassentür
Das wahre Prachtstück im Außenbereich ist das rund 900 Quadratmeter große Grundstück. Der Garten gleicht einer eigenen kleinen Oase: Liebevoll angelegt, begeistert er mit einem alten Baumbestand und eingewachsenen Sträuchern. Zwischen Obstbäumen und frischen Kräutern findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein charmantes Gartenhaus, ein Blockhaus und sogar ein eigener Räucherofen unterstreichen die Vielseitigkeit dieses Gartens.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze unter freiem Himmel bereit.