| Kaufpreis | 225.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2615156
Ungefähr im Jahre 1950 wurde dieses Einfamilienhaus mit ehemaligen Ladenlokal erbaut und im Jahre 1959 durch einen Anbau erweitert sowie die vorhandene Schaufensterfläche neugestaltet. Im Jahre 1990 wurde eine Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet.
Die ehemaligen Gewerberäume werden derzeit wohnwirtschaftlich genutzt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und renoviert wurde.
Sie betreten das Haus und werden in der großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Eine kleine Gäste Toilette, ein Büro, ein Gästezimmer und zwei Lagerräume gehören zum Raumprogramm dieses Geschosses. Das Highlight dieser Etage ist der ca. 44m² große Hobbyraum. Dieser wird von den Eigentümern aktuell als Fitnessraum genutzt.
Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide zur Verfügung. Das Highlight des Obergeschosses ist das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Im Dachgeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer und ein Zugang auf die neu gestaltete Dachterrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Pavillon überdacht.
Ein Zugang in den Speicher ist vom Dachgeschossflur möglich. Der Speicher ist geräumig und bietet Ihnen genügend Platz.
Zusätzlich befinden sich im Keller des Wohnhauses drei weitere Lagerräume, ein Waschraum und ein Heizungsraum.
Das ca. 478m² große Grundstück ist teilweise eingefriedet. Eine Doppelgarage befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Eine kleine Rasenfläche kann als Garten genutzt werden und bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert.