Schlafzimmer klein oder Büro
Wohn- und Eßzimmer - Bild 1
Wohn- und Eßzimmer - Bild 3
Dusche-WC - Bild 2
Dusche-WC - Bild 1
Wohungseingangstür - Herzlich
Gang
Schlafzimmer groß
Wohn- und Eßzimmer - Bild 2
Küche

neu sanierte Wohnung im Hochparterre mit privater, grüner uneinsehbarer Gartenoase

Provisionsfreiohne-makler.net
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
81825 München – Trudering
Bayern
1940 €
Kaltmiete
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: XE3B3JS
Partner-ID: 470391
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von De Maria und Fürtsch

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Information

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.81 m²
Bezugsfrei ab01.07.2026
Zimmer3
KellerGarten

Baujahr1960
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizartZentralheizung
BrennartGas
Stockwerke2
Nutzfläche4 m²
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1940 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Heizkosten175 €
Kaution5820€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und vollständig neu sanierte Erdgeschosswohnung vereint urbanen Komfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight ist die sonnenverwöhnte Südterrasse, die Ihnen vom Alltag einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.


Ausstattung

Erstwohnungs-Qualität: Komplett neu saniert mit hochwertigen Materialien und modernem Bodenbelag.
Sonnige Südterrasse: Ruhig gelegen und ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Top-Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte) sind bequem fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Bearbeitung Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere) mit Ihrer Mieter-Selbstauskunft erbitten.


Lage

Lagebeschreibung

Waldtrudering zählt zu den gefragtesten und grünsten Wohnlagen Münchens . Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage: Sie wohnen absolut ruhig und dennoch zentral. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos zu Fuß erledigen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz profitieren.

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Privat von De Maria und Fürtsch

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