| Kaufpreis | 639.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1936 erbaut und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 124 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von etwa 54 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus steht auf einem 623 Quadratmeter großen Grundstück und überzeugt durch seinen sonnigen und blickdichten Garten. Hier finden sich eine Gartenhütte mit etwa 20 Quadratmetern Fläche, eine gemütliche Terrasse, ein Teich sowie mehrere Obstbäume, die das Grundstück zu einer kleinen Wohlfühloase machen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Elektrik wurde vollständig auf eine dreiadrige Verkabelung erneuert, die Gasheizung im Jahr 2004 ausgetauscht und die Heizkörper teilweise im Jahr 2008 ersetzt. Zudem wurden die Fenster größtenteils im Jahr 2010 erneuert, lediglich die Fenster im Wohnzimmer, im Bad und in der Küche befinden sich noch doppelt verglaste Fenster jedoch vom älteren Baujahr. Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage, die es ermöglicht, mit überschaubarem Aufwand ein individuelles und modernes Wohnkonzept umzusetzen.