Raum 1 - Bild 1
Raum 1 - Bild 2
Eingangsbereich/Flurbereich
Raum 2 - Bild 1
Raum 3 - Bild 1
Raum 3 - Bild 2
| Miete | 1066 € |
|---|---|
| Heizkosten | 210 € |
| Kaution | 3198€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
In der Händelstraße stehen helle, großzügige Räumlichkeiten (3 Räume) zur Verfügung, ideal für Freiberufler oder kreative Projekte wie Büro, Atelier oder Praxis.
Die Räume beinhaltet eine Pantryküche – Geschirrspülmaschine kann auf Wunsch des Vormieters übernommen werden. Eine Toilette befindet sich im Treppenhaus auf derselben Etage.
Die Räume dürfen ausschließlich für freiberufliche Tätigkeiten oder private, nicht-wohnliche Projekte genutzt werden. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich, da kein Badezimmer vorhanden ist.
Die Nutzung muss nachbarschaftsfreundlich erfolgen (da Wohnhaus), also ohne störende Geräusche, Gerüche oder Publikumsverkehr. Außerdem muss die freiberufliche Tätigkeit rechtlich zulässig sein.
Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Licht und flexibler Nutzung macht diese Räume besonders attraktiv für kreative Köpfe und Freiberufler, die einen funktionalen Arbeitsplatz suchen.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Händelstraße, Karlsruhe, zentral gelegen zwischen Mühlburg und Weststadt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, Haltestellen für Stadtbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, die Karlsruher Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Lage bietet eine ruhige, zugleich gut angebundene Umgebung – ideal für Freiberufler oder kreative Projekte.
