| Kaufpreis | 159.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Willkommen in Ihrer grünen Oase. <BR />Empfangen werden Sie hier in einer hellen und freundlichen Veranda. Fenster an mehreren Seiten lassen reichlich Licht in den Raum. Anschließend kommen Sie in den zentralen Flur. Eine geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss. <BR />Lassen Sie uns gedanklich aber bitte noch im Erdgeschoss bleiben. Links geht es in die Küche mit einem Essplatz. Direkt gegenüber befindet sich der mit dem Wohnzimmer verbundene Raum. Man könnte das Zimmer auch gut als Esszimmer nutzen, wenn Besuch da ist. Vielleicht schon bei der Einweihungsfeier? <BR />Am Ende des Flures, ebenfalls auf der linken Seite, geht es in das einfache Bad. Eine große Badewanne ist dort und wird besonders geschätzt, wenn der Rücken schmerzt oder an einem Wintertag die Kälte in den Knochen steckt.<BR />Direkt neben dem Bad ist das Schlafzimmer. Ebenfalls auf der Etage sind 2 Zimmer, die jeweils in den Flur führen und miteinander durch eine schöne Doppelflügeltür verbunden sind. <BR />Der Boden der beiden Räume ist mit hellem Parkett. Sicher trägt auch der funktionierende Kachelofen mit zur Gemütlichkeit bei. Kennen Sie das noch? Früher bei Oma und Opa hat man sich im Winter immer an den Kachelofen gestellt. Irgendwie fühlte sich diese Wärme anders an, einfach besser.<BR />Nun zum Keller - er ist von innen und von außen zu erreichen und erstreckt sich über den ganzen Bereich des Erdgeschosses. Hier steht auch die neue Gastherme aus dem Jahr 2023 - siehe Energiepass. Eine Kellersanierung sollte bei Gelegenheit in Angriff genommen werden. Ein Gutachten haben wir für Sie erstellen lassen - wie Sie sehen werden, ist es also nicht so schlimm, wie es sich jetzt vielleicht anhört. Laut Gutachter sind ca. 10 T€ nötig.<BR />Einfach mal das Gutachten lesen und das Haus vor Ort selbst und unverbindlich ansehen, wäre bestimmt das Beste.<BR />Obergeschoss<BR />Wir haben hier eine große Fläche und 4 Räume, aber 3 der Zimmer sind untereinander verbunden. Eine Änderung der Raumaufteilung wäre, je nach Nutzungswunsch, zu planen.<BR />Alles in allem eine Immobilie, die durchaus gut für eine junge Familie geeignet ist.<BR />Hier werden Ihnen 5 Zimmer geboten. Endlich Platz, um sich frei entfalten zu können.<BR />Stauraum, der bei einer Familie immer benötigt wird, ist auch reichlich vorhanden. Zusätzlich zu Keller, Garage und Schuppen ist auch noch Stauraum auf dem Dachboden. Ob Deko für das nächste Ostern, das Weihnachtsfest oder andere Saisondinge - hier kann man dann sagen "haben ist besser als brauchen" und getrost aufheben, was man später benötigt.<BR />Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie Ihren Termin.