Vollbad
Rückansicht
Vorderansicht
Erdgeschoss
Teilkeller
Wohnzimmer (2)
Obergeschoss
Kinderzimmer 2
Garten
Vogelansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer (Staffelgeschoss)
Essbereich
Diele
Gäste-WC
Küche
Vogelansicht (2)
Staffelgeschoss
| Kaufpreis | 549.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,2% (3,2 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)) |
Diese moderne und neuwertige Immobilie wurde 2000 errichtet und präsentiert sich somit in einem gepflegten Zustand. Die Fassade besteht teilweise aus Putz und teilweise aus Klinker. Das zwei geschossige Mittelreihenhaus verfügt über Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Beheizt wird das Haus über eine 2021 neu eingebaute Gasbrennwerttherme. Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Diele mit Zugang zum Gäste-WC, den hellen Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Küche mit einem weiteren Essplatz. Die Küche verfügt über bereits erneuerte E-Geräte und einem Induktionskochfeld. Das Wohnzimmer bietet durch die Deckenhöhe ein besonderes Raumfeeling. Der Boden im Wohnzimmer ist etwas versetzt und macht die Raumaufteilung dadurch etwas besonderer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie Ihre Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Über die Kiefernholztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches ein sehr großes Kinderzimmer bietet, das Sie auch teilen könnten. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlicher kleinen Dachterrasse. Vollendet wird diese Ebene durch das diese Jahr(noch nicht ganz fertiggestellt) sanierte und moderne Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung. Im Staffelgeschoss erwartet Sie ein großer Raum mit ca.25m², was derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Ein Highlight bietet die rückwärtig zur Straße gelegene Dachterrasse. Ein kleiner Abstellraum mit der Heizungsanlage ist ebenfalls auf dieser Ebene. Im Teilkeller befindet sich zusätzlich ein beheizter Raum mit großem Fenster, was als Gästebereich oder als Büro genutzt werden kann. Darüber hinaus steht weitere Staufläche mit dem Abstellraum und dem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vervollständigt wir das Angebot durch den kleinen Garten mit Terrasse und Markise. Ein fester KFZ-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden. Fazit: Kein Platzmangel, Keine Dachschrägen, keine Einschränkungen!
