++PROVISIONSFREI++ FAKTOR IST 20,3*attraktives Wohn- & Geschäftshaus in der Altstadt in Strausberg

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, mit ausgebauter Dachgeschosswohnung sowie einem sich anschließenden, eingeschossigen nicht überbautem Gebäude zum Straßenbereich. Das Haus wurde 1928 erbaut und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.

Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Jahresnettokaltmiete: 115.779 EUR
Die Immobilie befindet sich in belebter und zentraler Lage in der Strausberger Altstadt. Durch den Standort an einer Haupteinkaufsstraße, befinden sich Marktplatz, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bus- und S-Bahn Linien sind fußläufig zu erreichen und bieten einen guten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr. Umgeben von Naherholungs- und Grünflächen lässt es sich hier hervorragend entspannen und auch der Straussee ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 380 m².
- Die einzelnen Einheiten sind großzügig geschnitten und zwischen 55m² und 130m² groß.
- Im Erdgeschoss befindet sich 1 Gewerbeeinheit mit 540 m² und dazugehörigem Lager im Untergeschoss.
- Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen, Parkettfußböden und modernen Bäder ausgestattet.
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.

Lage