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Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung mit ihren großen Fenstern erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Von hier oben haben Sie einen wunderbaren Blick weit in die Landschaft des Erdinger Lands. Das Wohngebäude wurde massiv als Niedrigenergiehaus gebaut und verfügt über einige Highlights. Wenn Sie ihre künftige Wohnung betreten, empfängt Sie ein großzüger und heller Flur, an den das erste Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und der offen gestaltete Wohn-, Essen- und Kochbereich sich anschließen. Direkt neben dem Kochbereich finden Sie eine großzügige Speis für Lebensmittel und andere tägliche Dinge. Ein Luftraum oberhalb des Wohnbereichs der einen Blick in die Wolken erlaubt. Ist es doch einmal zu hell, können die großen Dachflächenfenster bequem per Fernbedienung über eine solarbetriebenen Jalousie verdunkelt werden. Am Ende des Wohnbereichs befindet sich ein 2,5 x 4m großer Balkon mit verdunkelter VSG Ganzglasbrüstung und rutschsicherem Feinsteinbelag. Hier finden sicher ein großer Familientisch mit Stühlen und Sonnenschirm Platz. Das Elternschlafzimmer auf der gleichen Etage verfügt über eine Ankleide, in die ein Kleiderschrank von 3m Länge problemlos rein passt. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC, Wanne und großem, unterbaufähigen Waschtisch. Gleich neben der Dusche befindet sich der Badheizkörper für die Handtücher. Eine gerade und 1m breite Treppe führt Sie geradewegs in die Galerie im Obergeschoss. Die Brüstung zum Luftraum und zur Treppen sind mit VSG Ganzglasscheiben in Klarglas gefertigt. So kann sich das Licht bis tief in den Treppenlauf ausbreiten und spart somit Energie für künstliche Beleuchtung. Die großzügige Galerie mit ihrer bis über 3,5m hohen Decke verleiht dem Raum viel Luft und lädt zum Verweilen ein. Hier oben im Dachgeschoss befinden sich neben den beiden Kinderzimmern ein Büro und das zweite Bad. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ausstattung Fußbodenheizung flächenbündige Alu-Kunstofffenster von Internorm hohe weiße Innenraumtüren Handtuchheizkörper bodenebene Duschen zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hochwertige Fliesen in Bad, Küche, WC und Diele Laminatböden in den Wohnräumen HWR und AR gefliest LED Deckenspots in Bad und Küche TV Kabelanschluss in allen Wohnräumen (Gemeinde Oberding) Internet bis 1000MB (Gemeinde Oberding) Balkon 2,5m x 4m bodentiefe Fenster im DG großzügige Dachflächenfenster mit fernbedienbarer Jalousie optionale Einbauküche gegen Aufpreis

Lage