| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Solar |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 354.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Exklusive Obergeschosswohnung in Leer – Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Verkaufsstatus zum 04.07.2026:
4 Wohneinheiten Otto-Hahn-Str. 5 => 3 von 4 Einheiten sind verkauft
4 Wohneinheiten Otto-Hahn-Str. 6 => alle Einheiten sind verkauft
4 Wohneinheiten Otto-Hahn-Str. 8 => alle Einheiten sind verkauft
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Lage in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie nachhaltige Technik.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92,20 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
•Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
•3 Schlafzimmer
•modernes Badezimmer
•Hauswirtschaftsraum
Nachhaltigkeit & Technik:
Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen nach KfW QNG errichtet und erhält das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude.
Ausstattungshighlights:
•Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
•Photovoltaikanlage
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem zukunftssicheren Standard und einer hohen Wertbeständigkeit.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leer. Zentral, exklusiv und gleichzeitig ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordseeküste machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 92,20 m²
•Zimmer: 4
•Loggia
•Neubau, KfW QNG-Standard
•4 Wohneinheiten im Gebäude
Fazit:
Ob als sichere Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim – diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gern an. Aktuell können noch alle Wohneinheiten aus dem Mehrparteienhaus erworben werden.
