Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Toilette
Balkon
Balkon
Waschraum
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Büro / Kinderzimmer
Küche
Diele
Diele
Diele
Badezimmer
Grundriss OG
Esszimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Bezugsfrei ab | 15.10.2025 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 1 |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 930 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 210 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2500€ |
Helle 85 m² 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und traumhaftem Garten-/Parkblick – ruhig im Dreifamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung im 1. Stock eines sehr ruhigen Dreifamilienhauses bietet viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Highlights:
Großer Süd-Balkon mit wunderschönem Blick in einen parkähnlichen Nachbargarten
Heller Wohn- und Essbereich mit großzügigem Durchgang
Separates Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer und weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer)
Modernes Bad mit Badewanne und Dusche + separates Gäste-WC
Einbauschrank im Flur
Frisch renovierte bzw. in Kürze fertiggestellte Teile (die Wohnung wird zum Einzug in einem gepflegten, ansprechenden Zustand übergeben)
Eigener Kellerraum + gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
Option auf eine übergroße Garage mit Stromanschluss
Die Wohnung ist hell, hat eine tolle Raumaufteilung und fühlt sich dank der vielen Fenster und der ruhigen Umgebung sehr angenehm an. Perfekt für alle, die Wert auf eine grüne, ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung legen.
Verfügbarkeit: Frei ab ca. 15.10.2026 (evtl. auch früher nach Absprache).
Miete: 920 € Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 3 Kaltmieten
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht mit kurzer Selbstvorstellung (wer Sie sind, wie viele Personen, Haustiere etc.). Seriöse Anfragen werden bevorzugt behandelt.
Die Wohnung wird nicht an Untermieter oder gewerblich vermietet.
Die in kürze modernisierte Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, mit sehr ruhigen Mietern.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon in Verbindung mit einem großen Glas Element im Wohnzimmer lädt zum Morgendlichen Frühstück in der Sonne ein.
Am Nachmittag kann die Sonne mit einem Glas Wein auf einer im Garten befindlichen Terrasse noch voll ausgekostet werden.
Die Übergroße Garage bietet Platz für ein Pkw und Fahrräder, auf dem davor befindlichen Stellplatz können einen weiteren PKW abstellen
Die Immobilie befindet sich in einer eher ruhigeren Wohnlage in Schifferstadt. Die Buslinien 583 und 585 sowie die Bahnlinien RB49, S3 und S4 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung.
