| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Schlafzimmer | 2 |
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| Badezimmer | 1 |
| Nebenkosten | 160 € |
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Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Übach-Palenberg / Frelenberg zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950er/1960er Jahren und verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer sowie eine Diele. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Arbeits-/Hobbyzimmer.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird ausdrücklich in diesem Zustand vermietet. Sie eignet sich besonders für handwerklich geschickte Mieter, die die Renovierung nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung durchführen möchten.
Im Gegenzug wird ein Renovierungsbonus bzw. eine zeitlich befristete Mietreduzierung gewährt. Die genaue Ausgestaltung wird vor Abschluss des Mietvertrages individuell abgestimmt und schriftlich vereinbart.
Die reguläre Nettokaltmiete beträgt 690,00 € monatlich. Bei Übernahme der vereinbarten Renovierungsarbeiten durch den Mieter kann die tatsächliche Nettokaltmiete im ersten Jahr auf 390,00 € monatlich reduziert werden. Ab dem 13. Monat gilt die reguläre Nettokaltmiete.
Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige, solvente und handwerklich geschickte Mieter vermietet.