Wohnen mit Urlaubsfeeling - Freistehendes Haus in Strandnähe mit großem Garten und Carport

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen! Das Haus im modernen Bungalowstil liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Seebad Lubmin, nur 500 Meter vom feinen Sandstrand entfernt.

Den großen Garten mit gewachsenem Baumbestand in geschützter ruhiger Südlage betreten Sie von der überdachten und gepflasterten Terrasse. Kurzum, Ihr perfekter Wohngenuss drinnen wie draußen!

Ihr neues Zuhause wurde 2011 umfassend modernisiert und zuletzt als Arztpraxis genutzt. Es steht mietfrei zur Verfügung und kann erneut als Wohngebäude genutzt werden. Dank der attraktiven touristischen Lage eignet sich das Haus auch zur wertbeständigen Vermietung mit bis zu drei Wohneinheiten.

Auch ein Mix von Wohn- und Gewerbenutzung ist möglich.

Ausstattung

Erdgeschoss (ca. 220m2):

7 helle einladende Zimmer und Funktionsflächen
Behindertengerechtes WC und Gäste-WC
Parkettboden
Kaminzug für Ofenanschluss vorhanden
Zugang zur überdachten Terrasse und Garten (Südlage)
Fast alle Innentüren haben eine rollstuhlgerechte Breite

Untergeschoss (ca. 70m2):

Ansprechender gut belichteter Raum auf der Südseite
Dusche und WC, Küchenanschluss (Teeküche)
Funktions- und Lageräume mit viel Fläche
Heizung: Erdgas (2016)
Haustechnik, u.a. Einbruch- und Brandmeldeanlage

Dank Glasfaser-Anschluss haben Sie jederzeit verlässlich schnelles Internet und können problemlos im Home Office arbeiten.

Das Untergeschoss sowie ein Dachboden bieten viel Lagerraum. Ein Carport und ein Gartenschuppen sowie mehrere private Stellplätze ergänzen das Anwesen.

Sonstiges

Grundrisse finden Sie auch im Exposé auf Seite 16.

Gerne können Sie das Haus besichtigen. Bitte nutzen Sie für Ihren Terminwunsch den QR-Code bei den Bilddateien bzw. den Link im Exposé auf Seite 18.

Lage

Lagebeschreibung

Lubmin, das Seebad am Greifswalder Bodden, bietet mit seinem kilometerlangen Sandstrand Urlaubsfeeling pur. Der Strand ist für Familien besonders geeignet. Von der Seebrücke beobachten Sie traumhafte Sonnenuntergänge. Das Waldgebiet "Lubminer Heide" lädt zu Spaziergängen ein.

Lubmin hat eine gute Infrastruktur mit Schule, Arztpraxen, Friseur, Supermärkten und Bank. Kulturelle und Freizeit-Angebote finden sich ebenso wie Möglichkeiten zum Wassersport und Spaziergängen.

Die nahegelegene Universitäts- und Hansestadt Greifswald bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, die Uni-Medizin und kulturelle Angebote. Südöstlich liegt die Stadt Wolgast - das Tor zur Insel Usedom.