Drei-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon

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Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Traum mit Blick auf die Kahnfahrt – Neubauwohnung mit Südwest-Balkon in Toplage

Im beliebten Stadtteil Jakobervorstadt entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur acht exklusiven Wohneinheiten – urban, stilvoll und durchdacht geplant. Die Immobilie in der Oblatterwallstraße 32 vereint zentrumsnahes Wohnen mit idyllischem Flair – direkt an der Kahnfahrt und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 99 m² Wohnfläche großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Kahnfahrt – ein echtes Highlight für Naturliebhaber:innen und Stadtmenschen gleichermaßen.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Südwest-Balkon mit ca. 7 m² Fläche (hälftig angerechnet)
Zwei helle Schlafzimmer
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
Edle Echtholzparkettböden und hochwertige Feinsteinzeugfliesen
Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000 €)

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der einzigartigen Lage an der Augsburger Kahnfahrt macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer:innen oder Kapitalanleger:innen mit Anspruch.

Lage