| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 43 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 175.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei helle Zimmer, einen Küchenbereich, ein komplett saniertes Bad sowie einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal, um Ruhe zu genießen und neue Energie zu tanken.
In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert:
- Bad komplett saniert
- Neue Heizkörper und kürzlich erneuerte Zentralheizung
- Neue Fenster
- Neue Eingangstüre
- Neue, helle Innentüren mit Glasausschnitt
- Neuer Bodenbelag
- Wände frisch verputzt
- Elektrik modernisiert
Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen nach einem Tag am See oder einer Wanderung durch den Schwarzwald.
Darüber hinaus bietet die Wohnanlage weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen:
- Sauna und Fitnessraum
- Spielzimmer für Erwachsene mit Billardtisch und Tischkicker
- Kinderspielzimmer
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 427€ ab dem Kalenderjahr 2027.
Schluchsee ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bekannt für seinen gleichnamigen See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ausflüge in die Region erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Wassersport ein.
