| Grundstücksfläche | 150 m² |
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| Miete | 1650 € |
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| Nebenkosten | 435 € |
| Provision | 0 |
• Büroflächen direkt an der Bremer Schlachte / Weserpromenade
• Flexible Flächengrößen von ca. 150 m² bis ca. 1.000 m²
• Vollgeschosse mit jeweils ca. 278 m² Fläche
• Dachgeschoss mit ca. 150 m²
• Flexible Grundrissgestaltung möglich
• Renovierung und Anpassungen nach Mieterwunsch vor Bezug
• Mietzins bei moderaten Anpassungen ab ca. 11,00 € / m²
• Repräsentativer Standort mit sehr guter Erreichbarkeit
In einem markant gelegenen Büro- und Geschäftshaus an der Bremer Schlachte stehen vielseitig nutzbare Büroflächen mit Größen von ca. 150 m² bis rund 1.000 m² zur Verfügung. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1956 überzeugt durch seine solide Bauweise und verbindet funktionale Bürostrukturen mit einer repräsentativen Adresse direkt an der Weserpromenade.
Die verfügbare Mietfläche verteilt sich auf vier Ebenen. Die drei Vollgeschosse bieten jeweils etwa 278 m² Nutzfläche, ergänzt durch ein Dachgeschoss mit ca. 150 m². Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Nutzer mit erweitertem Platzbedarf.
Die Büroeinheiten zeichnen sich durch helle Räume und flexibel nutzbare Grundrisse aus. Unterschiedliche Nutzungskonzepte lassen sich individuell realisieren. Anpassungen an den Raumstrukturen können vor Mietbeginn nach Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer umgesetzt werden.
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Standard der 1980er- und 1990er-Jahre. Teilbereiche befinden sich in gepflegtem Zustand, während andere modernisiert werden sollten. Vor einer Neuvermietung erfolgen Renovierungsmaßnahmen, die gemeinsam mit dem künftigen Mieter abgestimmt werden können. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Flächen an die eigenen Anforderungen und Gestaltungswünsche anzupassen.
Die Mietkonditionen werden individuell vereinbart und orientieren sich unter anderem an der gewünschten Flächengröße, dem Ausbauumfang sowie der Laufzeit des Mietvertrages. Bei moderaten Anpassungswünschen – beispielsweise Malerarbeiten, einem neuen Bodenbelag oder kleineren Grundrissanpassungen – liegt der Mietzins bei ca. 11,00 € / m².
Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Flächen in einem persönlichen Gespräch näher vor und zeigen Ihnen die Möglichkeiten dieses besonderen Standorts direkt an der Schlachte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.