| Kaufpreis | 179.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet. Es ist ein mit hauptsächlich Lehm ausgebautes Haus, welches auch fachkundig und dementsprechend neu saniert wurde. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt, kernsaniert und modernisiert. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet aber noch großes Potenzial für weiteren Wohnraum. Das 5.338 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher in einer gemütlichen Runde zu empfangen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein weiteres Nebengebäude. Das Nebengebäude bietet Ihnen verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Ausbau zu weiterem Wohnraum, Nutzung für Tiere, Einrichtung einer Werkstatt usw.
Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich / Vorbau erreichen, der als zusätzlicher Kälteschutz für den weiteren Wohnbereich dient. Durch den Eingang gelangen Sie in den sehr großen, gemütlichen Hausflur, von wo aus Sie die offen gestalteten Räume erreichen können. Auf dieser Ebene finden Sie ebenso das Badezimmer inkl. Dusche und Fenster, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Die Küche inkl. dem Ess- und Wohnbereich sind sehr großzügig gestaltet und können auch individuell umgestaltet werden. Ein Hingucker ist hier der Kamin / Ofen. Der besondere Höhepunkt ist der neu angebaute Wintergarten. Von hier aus können Sie auf das weite Feld und Ihren eigenen Garten schauen.
Über den Flur gelangen Sie auch in das Treppenhaus, welches Sie ins Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Weiterhin haben Sie auch auf dieser Ebene die Möglichkeit, leicht den Dachboden weiter zu Wohnraum auszubauen. Hier haben Sie die Möglichkeit nochmal knapp 70 m² Wohnfläche zu realisieren. Teilweise wurden die Median auch schon nach oben verlegt.