Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Blick ins Grüne
Bad_1
Kinderzimmer_2
Flur
Esszimmer
Gäste-WC
Bad_2
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer_1
Küche_1
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 95 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 949 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 322 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 94 € |
| Kaution | 2000€ |
Wer großzügiges Wohnen in ruhiger Lage sucht und dennoch kurze Wege in die Innenstadt schätzt, findet hier die passende Wohnung.
Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in Werne. Mit drei Schlafzimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein separates Arbeitszimmer im Homeoffice schätzen.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht den Balkon zu einem schönen Rückzugsort.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein modernisiertes Heizsystem (Heizungsanlage vollständig erneuert), ein separates Gäste-WC sowie einen Aufzug, der einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
Die gepflegte Wohnanlage mit ihren großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft rundet das attraktive Gesamtbild ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Werner Innenstadt sind bequem erreichbar
Ein besonderes Highlight sind das erst kürzlich vollständig modernisierte Badezimmer sowie die erneuerten Fenster, die für ein zeitgemäßes Wohngefühl und eine gute Energieeffizienz sorgen.
Balkon mit Gartenblick
Aufzug
Gäste-WC
Kellerraum
Abstellraum
erneuerte Heizungsanlage
Glasfaseranschluss in Planung
Stellplatz
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Dank des großzügigen Grundrisses eignet sie sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Werner Innenstadt bietet eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Werne.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die attraktive Werner Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.
Werne verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Werne bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Dortmund und Münster und macht die Lage auch für Pendler besonders interessant.
Die gepflegte Umgebung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten tragen zusätzlich zu der hohen Wohnqualität bei.
