| Kaufpreis | 89.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Objektnr: 1055787
Diese schöne 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in Breesen präsentiert sich als ideale Option für Eigennutzung oder Investment. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 83 m² vielfältige Möglichkeiten, ein neues Zuhause zu gestalten. Ob als Paar oder als kleine Familie – hier finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen, umgeben von einem ruhigen Naturidyll.
Die Immobilie bietet dank ihrer 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die den Alltag erleichtert & bekommt demnächst eine neue, moderne Gasetagenheizung.
Die letzten umfassenden Modernisierungen fanden im Jahr 1995 statt. Zuvor war die Immobilie vermietet und erzielte eine Jahresnettokaltmiete von rund 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 165 €, wovon rund 105 € umlegbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten, der durch ein praktisches Gartenhäuschen ergänzt wird.
Der Garten und die Terrasse bieten die Möglichkeit, die Zeit in der Natur zu genießen und stellen ein besonderes Highlight dar, das die Attraktivität der Immobilie erheblich erhöht. Ein vorhandener Parkplatz, der für lediglich 15 € im monatlichen Hausgeld enthalten ist, rundet das umfangreiche Angebot dieser altersgerechten Erdgeschoss-Immobilie ab.