| Wohnfläche ca. | 40 m² |
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| Zimmer | 2 |
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| Gesamtmiete | 825 € |
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### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer freistehenden Villa mit Garten, gelegen zwischen Waldpark und Elbufer (jeweils 300 Meter!); Wohnzimmer mit Couch, Sessel, TV und einem über einen schweren Vorhang abgetrennten Schlafbereich mit Doppelbett; separate Küche mit kompletter EBK und Essplatz; Bad mit Wanne und Duschabtrennung, WC, keine Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN inklusive; die angegebene Miete von 825,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 775,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 50,00 Euro für Strom und Wasser (wird an 1 Person vermietet); Endreinigung 150,00 Euro; Kaution 1.000,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 40,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.11.2029; Baujahr Gebäude: 1935; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 130.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas H