| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 161 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 599 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 345.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte und umfangreich sanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem ca. 599m² großen Grundstück im schönen Twistringen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie neben der klassischen Nutzung als großzügiges Wohnhaus auch hervorragend als Zweifamilienhaus mit zwei nahezu eigenständigen Wohneinheiten.
In den Jahren 2020 bis 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde bereits gedämmt und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Wohnkomfort.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon. Dadurch eignet sich diese Etage ideal als eigenständiger Wohnbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist das Büro im Anbau der Garage, das sich hervorragend als Homeoffice oder für freiberufliche Tätigkeiten nutzen lässt.
Der Verkäufer kann sich auch vorstellen für eine gewisse Zeit die Immobilie noch als Mieter zu bewohnen.
Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Zweifamilienhaus – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Überzeugen Sie sich doch selbst mit einem Besichtigungstermin!