Treppenhaus — Granitstufen
Gepflegte Wohnanlage
Gebäude-Rückansicht
Gebäudekomplex
Gebäudekomplex
Tiefgarage
Kellergang
Vinylfußboden
Published on 19/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 134.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,769.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit aantrekkelijke driekamerappartement op de begane grond van een verzorgd wooncomplex overtuigt door een functionele en goed ingedeelde plattegrond. De woning beschikt over een woonkamer, twee aparte slaapkamers, een eigen keuken met raam, een complete badkamer met bad en dubbele wastafel, een apart toilet en een berging. De ruimten zijn helder ingedeeld en praktisch in het dagelijks gebruik.
Bijzonder noemenswaardig is het privéterras, dat directe toegang biedt vanuit de woonruimte tot de parkachtige, groene binnenplaats. Deze voorziening is op de begane grond een echte zeldzaamheid. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die veilig, beschut tegen weer en wind en direct bij het huis ligt.
Het appartement evenals de parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn momenteel verhuurd.
Die Wohnung verfügt über einen soliden, zeitgemäßen Ausstattungsstandard:
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre werterhaltend instandgesetzt — der Vinylboden wurde zuletzt 2021 erneuert. Die Markenflliesen ergänzen den Bodenbelag in Bad, WC und Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC-Zimmer mit Wand-WC ermöglicht einen komfortablen Alltag. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein eigenes Fenster sowie einen Elektroherdanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum. Rollläden sind an den Fenstern vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Diese zeichnet sich durch einen wartungsarmen Betrieb, die Nutzung ohne eigene Heizungsanlage und planbare Nebenkosten aus. Energieausweis: Klasse B, ca. 70 kWh/(m²a)
Het object wordt rechtstreeks door de eigenaar aangeboden zonder makelaarscommissie. Voor de koper is geen makelaarscourtage verschuldigd.
De parkeerplaats in de ondergrondse garage wordt samen met het appartement verkocht (koopprijs parkeerplaats: 7.500 €). Een afzonderlijke verkoop is niet mogelijk.
Zowel het appartement als de parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn verhuurd. Bij interesse worden na contactopname gedetailleerde informatie over de huurovereenkomst en de servicekosten verstrekt.
Aan koopgeïnteresseerden worden op verzoek relevante documenten zoals het energiecertificaat, de splitsingsakte evenals de huidige afrekening van de servicekosten en de laatste notulen van de eigenaarsvergaderingen ter beschikking gesteld.
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Die Wohnung befindet sich in Freital-Deuben, einer Stadt im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Dresden. Sie bietet den Vorteil der Nähe zur Stadt mit einem deutlich niedrigeren Preisniveau. Der Dresdner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in knapp über 30 Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum mit Frauenkirche, Kultur und Arbeitgebern liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und gepflegten Wohnlage. Die Versorgung ist sichergestellt. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen.
Die Sächsische Schweiz ist in rund 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Tharandter Wald, einer der schönsten Naherholungsgebiete Sachsens, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
