Treppenhaus — Granitstufen
Gepflegte Wohnanlage
Gebäude-Rückansicht
Gebäudekomplex
Gebäudekomplex
Tiefgarage
Kellergang
Vinylfußboden
Published on 19/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 134.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,769.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu çekici üç odalı daire, bakımlı bir konut kompleksinin zemin katında yer almakta olup işlevsel ve iyi planlanmış bir yerleşim düzeniyle öne çıkmaktadır. Gayrimenkul; bir oturma odası, iki ayrı yatak odası, pencereli ayrı bir mutfak, küvetli ve çift lavabolu tam bir banyo, ayrı bir WC alanı ve bir depolama odasından oluşmaktadır. Mekânlar net şekilde ayrılmış olup günlük kullanıma uygundur.
Özellikle vurgulanması gereken, oturma alanından park benzeri, yeşillendirilmiş iç avluya doğrudan erişim sağlayan özel terastır. Bu donanım zemin katta gerçek bir nadirliktir. Teklif, ayrıca kendine ait bir bodrum bölmesi ve güvenli, hava koşullarından korunmuş ve doğrudan binada bulunan bir yer altı otoparkı park yeri ile tamamlanmaktadır.
Daire ile yer altı otoparkı park yeri şu anda kiradadır.
Die Wohnung verfügt über einen soliden, zeitgemäßen Ausstattungsstandard:
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre werterhaltend instandgesetzt — der Vinylboden wurde zuletzt 2021 erneuert. Die Markenflliesen ergänzen den Bodenbelag in Bad, WC und Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC-Zimmer mit Wand-WC ermöglicht einen komfortablen Alltag. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein eigenes Fenster sowie einen Elektroherdanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum. Rollläden sind an den Fenstern vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Diese zeichnet sich durch einen wartungsarmen Betrieb, die Nutzung ohne eigene Heizungsanlage und planbare Nebenkosten aus. Energieausweis: Klasse B, ca. 70 kWh/(m²a)
Taşınmaz, doğrudan mal sahibinden komisyonsuz olarak sunulmaktadır. Alıcı için emlakçı komisyonu yoktur.
Yeraltı otopark yeri daire ile birlikte satılmaktadır (otopark satış fiyatı: 7.500 €). Ayrı satış mümkün değildir.
Hem daire hem de yeraltı otopark yeri kiradadır. İlgilenenler için, iletişim sonrası kira ilişkisi ve ortak giderler hakkında ayrıntılı bilgiler sağlanacaktır.
Satın almak isteyen ilgililere talep üzerine enerji belgesi, bölünme beyannamesi ile mevcut ortak gider hesabı ve kat malikleri kurulu toplantılarının son tutanakları gibi ilgili belgeler sunulacaktır.
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Die Wohnung befindet sich in Freital-Deuben, einer Stadt im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Dresden. Sie bietet den Vorteil der Nähe zur Stadt mit einem deutlich niedrigeren Preisniveau. Der Dresdner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in knapp über 30 Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum mit Frauenkirche, Kultur und Arbeitgebern liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und gepflegten Wohnlage. Die Versorgung ist sichergestellt. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen.
Die Sächsische Schweiz ist in rund 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Tharandter Wald, einer der schönsten Naherholungsgebiete Sachsens, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
