Treppenhaus — Granitstufen
Gepflegte Wohnanlage
Gebäude-Rückansicht
Gebäudekomplex
Gebäudekomplex
Tiefgarage
Kellergang
Vinylfußboden
Published on 19/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 134.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,769.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تُقنع هذه الشقة الجذابة ذات الغرف الثلاث في الطابق الأرضي من مجمع سكني مُعتنى به بتخطيط عملي وجيد الاستغلال. يضم العقار غرفة معيشة، وغرفتي نوم منفصلتين، ومطبخًا مستقلًا مع نافذة، وحمامًا كاملًا مع حوض استحمام وحوض غسيل مزدوج، وغرفة مرحاض منفصلة، بالإضافة إلى غرفة تخزين. الفراغات واضحة التقسيم ومناسبة للاستخدام اليومي.
ومن أبرز ما يميزها التراس الخاص الذي يوفر وصولًا مباشرًا من منطقة المعيشة إلى الفناء الداخلي المُشجّر الشبيه بالحديقة. وهذه التجهيزات تُعد نادرة جدًا في الطابق الأرضي. ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة وموقف سيارة في مرآب تحت الأرض، يقع بأمان ومحميًا من الطقس ومباشرة عند المبنى.
الشقة وكذلك موقف السيارة في المرآب تحت الأرض مؤجرتان حاليًا.
Die Wohnung verfügt über einen soliden, zeitgemäßen Ausstattungsstandard:
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre werterhaltend instandgesetzt — der Vinylboden wurde zuletzt 2021 erneuert. Die Markenflliesen ergänzen den Bodenbelag in Bad, WC und Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC-Zimmer mit Wand-WC ermöglicht einen komfortablen Alltag. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein eigenes Fenster sowie einen Elektroherdanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum. Rollläden sind an den Fenstern vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Diese zeichnet sich durch einen wartungsarmen Betrieb, die Nutzung ohne eigene Heizungsanlage und planbare Nebenkosten aus. Energieausweis: Klasse B, ca. 70 kWh/(m²a)
يُعرض العقار مباشرةً من المالك وبدون عمولة. لا تترتب على المشتري أي عمولة سمسرة.
يُباع موقف السيارات في المرآب السفلي مع الشقة (سعر الشراء لموقف السيارات: 7.500 €). ولا يمكن البيع بشكل منفصل.
كلٌّ من الشقة وموقف السيارات في المرآب السفلي مؤجَّران. وعند الاهتمام، تُقدَّم معلومات مفصلة عن عقد الإيجار ورسوم الخدمة المنزلية بعد التواصل.
وعند الطلب، تُتاح للراغبين في الشراء المستندات ذات الصلة مثل شهادة الطاقة، وإقرار التقسيم، وكذلك كشف رسوم الخدمة المنزلية الحالي مع آخر محاضر اجتماعات الملاك.
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Die Wohnung befindet sich in Freital-Deuben, einer Stadt im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Dresden. Sie bietet den Vorteil der Nähe zur Stadt mit einem deutlich niedrigeren Preisniveau. Der Dresdner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in knapp über 30 Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum mit Frauenkirche, Kultur und Arbeitgebern liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und gepflegten Wohnlage. Die Versorgung ist sichergestellt. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen.
Die Sächsische Schweiz ist in rund 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Tharandter Wald, einer der schönsten Naherholungsgebiete Sachsens, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
