Treppenhaus — Granitstufen
Gepflegte Wohnanlage
Gebäude-Rückansicht
Gebäudekomplex
Gebäudekomplex
Tiefgarage
Kellergang
Vinylfußboden
Published on 19/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 134.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,769.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit aantrekkelijke driekamerappartement op de begane grond van een verzorgd wooncomplex overtuigt door een functionele en goed ingedeelde plattegrond. De woning beschikt over een woonkamer, twee aparte slaapkamers, een eigen keuken met raam, een complete badkamer met bad en dubbele wastafel, een apart toilet en een berging. De ruimten zijn helder ingedeeld en praktisch in het dagelijks gebruik.
Bijzonder noemenswaardig is het privéterras, dat directe toegang biedt vanuit de woonruimte tot de parkachtige, groene binnenplaats. Deze voorziening is op de begane grond een echte zeldzaamheid. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die veilig, beschut tegen weer en wind en direct bij het huis ligt.
Het appartement evenals de parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn momenteel verhuurd.
Het appartement beschikt over een degelijke, eigentijdse uitrustingsstandaard:
Het gebouw verkeert in een verzorgde staat en is in de loop der jaren onderhoudsgericht gerenoveerd — de vinylvloer is laatst in 2021 vernieuwd. De tegels vormen een aanvulling op de vloerbedekking in badkamer, toilet en keuken. De badkamer is uitgerust met een badkuip, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met wandcloset maakt comfortabel dagelijks gebruik mogelijk. De keuken is apart aangelegd en beschikt over een eigen raam evenals een aansluiting voor een elektrische kookplaat. Een extra berging binnen het appartement zorgt voor waardevolle opbergruimte. Rolluiken zijn aan de ramen aanwezig.
De verwarming gebeurt via stadsverwarming. Deze kenmerkt zich door een onderhoudsarme werking, gebruik zonder eigen verwarmingsinstallatie en voorspelbare bijkomende kosten. Energiecertificaat: klasse B, ca. 70 kWh/(m²a)
Het object wordt rechtstreeks door de eigenaar aangeboden zonder makelaarscommissie. Voor de koper is geen makelaarscourtage verschuldigd.
De parkeerplaats in de ondergrondse garage wordt samen met het appartement verkocht (koopprijs parkeerplaats: 7.500 €). Een afzonderlijke verkoop is niet mogelijk.
Zowel het appartement als de parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn verhuurd. Bij interesse worden na contactopname gedetailleerde informatie over de huurovereenkomst en de servicekosten verstrekt.
Aan koopgeïnteresseerden worden op verzoek relevante documenten zoals het energiecertificaat, de splitsingsakte evenals de huidige afrekening van de servicekosten en de laatste notulen van de eigenaarsvergaderingen ter beschikking gesteld.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich in Freital-Deuben, een stad in de directe randgemeente van de deelstaathoofdstad Dresden. Het biedt het voordeel van de nabijheid van de stad met een aanzienlijk lager prijsniveau. Het hoofdstation van Dresden is met de S-Bahn in iets meer dan 30 minuten bereikbaar. Het stadscentrum van Dresden met de Frauenkirche, cultuur en werkgevers ligt in de onmiddellijke nabijheid.
Het wooncomplex zelf bevindt zich in een rustige, gevestigde woonomgeving in directe nabijheid van de Weißeritz-Promenade – een groenstrook dicht bij de natuur langs de rivier, die uitnodigt tot wandelen en ontspanning. De voorzieningen zijn gewaarborgd. In de nabije omgeving bevinden zich scholen en kinderdagverblijven, supermarkten, apotheken en artsenpraktijken.
De Saksische Schweiz is in ongeveer 35 minuten met de auto te bereiken. Het Tharandter Wald, een van de mooiste recreatiegebieden van Saksen, bevindt zich in de directe nabijheid.
