Bad - Musterwohnung
Bad - Musterwohnung
Wohnküche - Musterwohnung
Schlafzimmer - Musterwohnung
Published on 24/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1474 € |
|---|---|
| Additional Costs | 225 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 1699 € |
| Price per m² | 19.65 €/m² |
Dit lichte 3-kamerappartement met ca. 54,46 m² woonoppervlakte bevindt zich in Nürnberg/Schweinau. Het appartement beschikt over een hoogwaardige afwerking en een volledig uitgeruste inbouwkeuken. De badkamer is voorzien van stijlvolle tegels en een inloopdouche.
!! Graag verlenen wij u 2 maanden huurvrije tijd, zodat u het unieke appartement naar uw wensen kunt inrichten !!
De stookkosten zijn reeds inbegrepen in de bijkomende kosten.
De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden.
Bijzonderheden:
- Hoogwaardige vinylvloer in een aantrekkelijke houtlook
- Stijlvolle badkamer met moderne sanitaire voorzieningen en douchewanden van glas
- Comfortabele vloerverwarming met individuele ruimteregeling
- Energiebesparende kunststof kozijnen met 3-voudige warmte-isolatiebeglazing
- Elektrische rolluiken aan alle ramen
- Fietsenstallingen afgesloten evenals buiten
- Energiecertificaat aanwezig
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage
- Kelder
- Inbouwkeuken met elektrische apparaten
- Balkon
K7-9_5.12
Gerne biete ich Ihnen bei einem persönlichen Termin weitere 3-Zimmer Wohnungen im Anwesen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De in het westen van de stad gelegen wijk Schweinau in Neurenberg behoort tot de gewilde woongebieden van de metropoolregio. Dankzij de ligging nabij het stadscentrum, de uitstekende verkeersverbindingen en een veelzijdige infrastructuur trekt Schweinau mensen van alle leeftijdsgroepen aan – van studenten tot gezinnen.
Wat betreft de dagelijkse voorzieningen laat Schweinau nauwelijks wensen onvervuld: supermarkten zoals Rewe, Edeka of Lidl bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zorgen lokale speciaalzaken en traditionele bakkerijen voor een aangename winkelcultuur. Een bijzonder hoogtepunt is de weekmarkt aan de Schweinauer Hauptstraße, waar regelmatig verse levensmiddelen en regionale specialiteiten worden aangeboden. Wie een grotere keuze zoekt, is in enkele minuten rijden bij het Plärrer Center – een winkelcentrum met drogisterijen, horeca en talrijke detailhandelszaken.
De verkeersverbinding is zowel voor het openbaar vervoer als voor automobilisten uitstekend. Met de metrolijnen U2 en U3 (haltes „Schweinau“ en „St. Leonhard“) bereikt u snel het centrum van Neurenberg evenals andere stadsdelen. Het aanbod wordt aangevuld door bus- en tramverbindingen, die Schweinau betrouwbaar met andere delen van de stad verbinden. Ook het centraal station is in korte tijd bereikbaar – een groot voordeel voor forensen. Automobilisten profiteren van de nabijheid van de Südwesttangente, die een directe verbinding biedt met de omliggende steden en het snelwegennet.
Voor vrije tijd en ontspanning biedt de omgeving talrijke mogelijkheden. Het Volkspark West is een geliefde ontmoetingsplek om te wandelen, joggen of picknicken. Cultuurliefhebbers genieten van de nabijheid van de historische oude stad en het Staatstheater Nürnberg. Ook sportievelingen komen aan hun trekken: fitnessstudio's, sportverenigingen en het nabijgelegen Westbad bieden diverse mogelijkheden voor beweging en ontspanning. Gezinnen met kinderen kunnen zich verheugen op talrijke speelplaatsen in de wijk.
Ook op het gebied van onderwijs is Schweinau uitstekend uitgerust. Er zijn meerdere kinderdagverblijven, waaronder de Kita St. Leonhard en de evangelische Kita aan de Schweinauer Straße. De basisschool St. Leonhard zorgt voor een geslaagde start op school, terwijl voortgezet onderwijs zoals het Sigena-Gymnasium of de Johann-Pachelbel-Realschule eveneens goed bereikbaar zijn. Voor studie of beroepskwalificatie staan de Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm en de volkshogeschool mettot hun brede cursusaanbod ter beschikking.
Schweinau overtuigt door een geslaagde mix van stedelijk leven, uitstekende infrastructuur en diverse recreatiemogelijkheden. Wie dicht bij het centrum wil wonen en toch wil genieten van het levendige karakter van een gegroeide stadswijk, is hier precies aan het juiste adres.
