Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Restaurant |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2250 € |
| Deposit | 5000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Te huur staat een veelzijdig bruikbare horecaruimte in de Gibitzenhofstraße 82 in Nürnberg.
De horecaruimte op de begane grond bedraagt ca. 130 m² en daarnaast is er een ruime kelder met ca. 70 m². De kelder is ideaal als opslag-, koel- of voorbereidingsruimte.
Meerdere parkeerplaatsen op de binnenplaats behoren tot de bedrijfsruimte en maken een comfortabele levering evenals korte afstanden voor medewerkers en leveringsvoertuigen mogelijk.
De bedrijfsruimte is zowel geschikt voor een klassiek horecaconcept met gastenzaal en zitplaatsen als ook uitstekend voor een bezorgdienst of take-away-onderneming.
Door de functionele indeling en de ruime nevenruimtes bestaan veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
- Ca. 130 m² Gastronomiefläche
- Ca. 70 m² Keller-/Lagerfläche
- Mehrere KfZ Stellplätze im Innenhof
- Ideal für Restaurant, Café, Bistro und Imbiss
- Auch für Lieferdienst oder Take-away-Konzepte hervorragend geeignet
- Keine Bierpreisbindung – freie Wahl der Brauerei und Getränkeanbieter
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Gute Anlieferungsmöglichkeiten durch die Hoffläche
- Sofort verfügbar
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Die Gewerbefläche befindet sich in der Gibitzenhofstraße 82 im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Bevölkerungsdichte im direkten Umfeld aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Nürnberger Innenstadt sowie die Südwesttangente und die Autobahnen A73 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbebetrieben und Einzelhandel und bietet damit eine gute Grundlage für gastronomische Konzepte mit Laufkundschaft, Stammkunden sowie Liefergeschäft.
