Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Restaurant |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2250 € |
| Deposit | 5000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Do wynajęcia jest wszechstronnie wykorzystywana powierzchnia gastronomiczna przy Gibitzenhofstraße 82 w Norymberdze.
Powierzchnia gastronomiczna na parterze wynosi ok. 130 m², a dodatkowo dostępna jest przestronna piwnica o pow. ok. 70 m². Piwnica idealnie nadaje się jako powierzchnia magazynowa, chłodnicza lub przygotowawcza.
Kilka miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu należy do lokalu użytkowego i umożliwia wygodny rozładunek oraz krótkie drogi dla pracowników i pojazdów dostawczych.
Powierzchnia użytkowa nadaje się zarówno do klasycznej koncepcji gastronomicznej z salą dla gości i miejscami siedzącymi, jak i doskonale do działalności dostawczej lub punktu take-away.
Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz przestronnym powierzchniom pomocniczym istnieją różnorodne możliwości wykorzystania.
- Ok. 130 m² powierzchni gastronomicznej
- Ok. 70 m² powierzchni piwnicznej/magazynowej
- Kilka miejsc parkingowych dla samochodów w wewnętrznym dziedzińcu
- Idealne dla restauracji, kawiarni, bistro i baru szybkiej obsługi
- Również doskonale nadaje się do działalności dostawczej lub koncepcji take-away
- Brak wiązania cen piwa – swobodny wybór browaru i dostawców napojów
- Elastyczne możliwości wykorzystania
- Dobre możliwości dostaw dzięki powierzchni dziedzińca
- Dostępne od zaraz
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Powierzchnia użytkowa znajduje się przy Gibitzenhofstraße 82 w norymberskiej dzielnicy Gibitzenhof.
Lokalizacja wyróżnia się dobrą dostępnością oraz dużą gęstością zaludnienia w bezpośrednim otoczeniu.
Dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry. Kilka przystanków autobusowych i tramwajowych znajduje się w odległości spaceru. Również centrum Norymbergi oraz Südwesttangente i autostrady A73 i A6 są osiągalne w ciągu kilku minut.
Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej, przedsiębiorstw handlowych i handlu detalicznego, co stanowi dobrą podstawę dla koncepcji gastronomicznych z klientami z ulicy, stałymi gośćmi oraz działalnością dostawczą.
