About this dream house
Property Description
Seegut Blaue Blume – historisch herenhuis (bj. 1922) met lopende hotel- en seminaractiviteit, eigen meer en parkterrein, daarnaast een apart woon- en vakantiehuis (bj. 1998, Zweedse houten skeletbouw). Verkoop zonder commissie en direct van de eigenaar, alleen in zijn geheel. Asset- of share-deal mogelijk.
OPPERVLAKTEN
Verwarmde totale oppervlakte ca. 1.662 m², bestaande uit:
– herenhuis ca. 1.036 m² (daarvan ca. 625 m² woonoppervlakte in gastenkamers en privéwoning)
– woon- en vakantiehuis ca. 382 m² woonoppervlakte (volgens bouwaanvraag)
– sauna- en wellnessgebouw ca. 183 m² (bg met sauna, douches en verwarmde werkplaats, bovenverdieping met solarium, massageruimte en balkon, eigen gasketel)
– kantoorgebouw ca. 49 m²
Totaal perceel: ca. 7,5 ha (7,04 ha parkterrein met meer + 4.554 m²).
HERENHUIS (Buchenhain 32)
- 15 gastenkamers + zolderappartement met 3 kamers
- Zeer goed uitgeruste professionele horecakeuken en aparte spoelkeuken met 3 vaatwassers, seminarruimtes, bibliotheek, salon, terrassen
- Wellnessgebouw met sauna, apart kantoorgebouw, campinginfrastructuur
- Verwarming: houtvergasser (2025) met gas-back-up
WOON- EN VAKANTIEHUIS (Buchenhain 31)
- ca. 382 m² woonoppervlakte (volgens bouwaanvraag) op 4.554 m² perceel
- vrijwel volledig verhuurd, ca. 48.000 EUR/jaar huurinkomsten (huurovereenkomsten kunnen worden overgenomen, grotendeels tijdelijk)
- vloeibaar-gas-vloerverwarming, energiecertificaat 83,7 kWh/(m²·a), klasse C
Economische kerngegevens en uitgebreid exposé op aanvraag.
Furnishing
Twee objecten plus wellness-/sauna gebouw en apart kantoorgebouw. Professionele horecakeuken, seminarruimtes, bibliotheek, salon, sauna, terrassen. Herenhuis 2024/25 gemoderniseerd.
Other
Verkoop zonder commissie en direct van de eigenaar. Bezichtiging op afspraak; aanvragen graag met een korte voorstelling van het concept en de financiering.
Aanbieder: Seegut Blaue Blume Gemeinschafts GmbH, Buchenhain 32, 17268 Boitzenburger Land, vertegenwoordigd door de directeuren Jakob Ellwanger en Stephan Alutis, HRB 13087 Amtsgericht Neuruppin, btw-nr. DE339583145.
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location description
Rustige alleenligging in de Uckermark (Boitzenburger Land) tussen bos, weiden en water, ca. 1,5 uur van Berlijn. Ongeveer 7 ha parkterrein met eigen meer, rondwandeling, terrassen en oude bomen.
