| Woonkamer ca. | 700 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1054 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 690.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 985,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze twee meergezinswoningen in Wolfstein vormen voor kapitaalbeleggers een bijzonder interessante investeringsmogelijkheid. Met een woonoppervlakte van ca. 700 m² op een royaal perceel van ca. 1.054 m² biedt het in 1975 gebouwde object een solide basis voor duurzame huurinkomsten en een langetermijnvermogensopbouw.
Centraal staat het aantrekkelijke rendement van 9,56 %, dat duidelijk boven het niveau van veel vergelijkbare beleggingsobjecten ligt. Daardoor genereert het pand al vanaf de aankoop een sterke lopende cashflow en biedt het investeerders de mogelijkheid te profiteren van regelmatige overschotten. Dit object met een dergelijk hoog rendement vormt een zeldzame kans om lopende inkomsten en vermogensbehoud met elkaar te combineren.
De volledige onderkeldering biedt bovendien extra gebruiks- en opslagruimten, die het praktische nut van het gebouw vergroten en bijdragen aan de langetermijnwaarde van het pand. Het aanbod wordt aangevuld met zes buitenparkeerplaatsen, die de huurders comfortabele parkeermogelijkheden bieden en tegelijkertijd een extra meerwaarde evenals verder verhuurpotentieel creëren.
Voor kapitaalbeleggers die de focus leggen op sterke cashflow, hoog rendement en langetermijnvermogensopbouw, bieden deze meergezinswoningen een uitzonderlijk interessante investeringskans.
Neem gerust contact met ons op voor verdere foto’s, uitgebreide documentatie over de rentabiliteit en voor het afstemmen van een bezichtigingsafspraak. Wij kijken ernaar uit u het pand ter plaatse te presenteren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
