| Surface habitable environ. | 700 m² |
|---|
| Zone de terrain | 1054 m² |
|---|
| Prix d'achat | 690.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 985,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCes deux immeubles d’habitation à Wolfstein représentent une opportunité d’investissement particulièrement intéressante pour les investisseurs. Avec une surface habitable d’env. 700 m² sur un vaste terrain d’env. 1.054 m², le bien immobilier construit en 1975 offre une base solide pour des revenus locatifs durables et la constitution d’un patrimoine à long terme.
L’attrait principal réside dans le rendement de 9,56 %, nettement supérieur à celui de nombreux biens d’investissement comparables. Le bien génère ainsi dès son acquisition un cash-flow courant important et offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d’excédents réguliers. Un bien affichant un rendement aussi élevé constitue une occasion rare de conjuguer revenus courants et préservation du patrimoine.
Le sous-sol intégral offre en outre des surfaces supplémentaires utiles et de stockage, qui augmentent la fonctionnalité du bâtiment et contribuent à la valeur durable du bien immobilier. L’offre est complétée par six places de stationnement extérieures, qui offrent aux locataires des possibilités de stationnement confortables tout en créant une valeur ajoutée supplémentaire ainsi qu’un potentiel locatif accru.
Pour les investisseurs qui privilégient un cash-flow important, un rendement élevé et la constitution d’un patrimoine à long terme, ces immeubles d’habitation représentent une opportunité d’investissement exceptionnellement intéressante.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos, des documents complets sur la rentabilité ainsi que pour convenir d’un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter le bien sur place.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
