| Wohnfläche ca. | 700 m² |
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| Grundstücksfläche | 1054 m² |
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| Kaufpreis | 690.000 € |
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| Preis pro m² | 985,71 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese Zwei Mehrfamilienäuser in Wolfstein stellen für Kapitalanleger eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.054 m² bietet die im Jahr 1975 errichtete Immobilie eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und langfristigen Vermögensaufbau.
Im Mittelpunkt steht die attraktive Rendite von 9,56 %, die deutlich über dem Niveau vieler vergleichbarer Anlageobjekte liegt. Dadurch generiert die Immobilie bereits ab dem Erwerb einen starken laufenden Cashflow und bietet Investoren die Möglichkeit, von regelmäßigen Überschüssen zu profitieren. Dieses Objekt mit einer derart hohen Rendite stellt eine seltene Gelegenheit dar, laufende Einnahmen und Vermögenssicherung miteinander zu verbinden.
Die Vollunterkellerung bietet darüber hinaus zusätzliche Nutz- und Lagerflächen, die den praktischen Nutzen des Gebäudes erhöhen und zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie beitragen. Ergänzt wird das Angebot durch sechs Außenstellplätze, die den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten und gleichzeitig einen zusätzlichen Mehrwert sowie weiteres Vermietungspotenzial schaffen.
Für Kapitalanleger, die den Fokus auf starken Cashflow, hohe Rendite und langfristigen Vermögensaufbau legen, bieten diese Mehrfamilienhäuser eine außergewöhnlich interessante Investitionschance.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fotos, umfassende Unterlagen zur Wirtschaftlichkeit sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
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