| Superficie de vida aprox. | 700 m² |
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| Zona de terreno | 1054 m² |
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| Precio de compra | 690.000 € |
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| Precio por m2 | 985,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEstas dos viviendas plurifamiliares en Wolfstein representan una oportunidad de inversión especialmente interesante para inversores. Con una superficie habitable de aprox. 700 m² en una amplia parcela de aprox. 1.054 m², el inmueble, construido en 1975, ofrece una base sólida para obtener ingresos sostenibles por alquiler y aumentar el patrimonio a largo plazo.
El atractivo principal es la rentabilidad del 9,56 %, claramente superior al nivel de muchos inmuebles de inversión comparables. De este modo, el inmueble genera un sólido flujo de caja continuo desde el momento de la adquisición y ofrece a los inversores la posibilidad de beneficiarse de excedentes periódicos. Un inmueble con una rentabilidad tan elevada representa una oportunidad poco frecuente para combinar ingresos recurrentes y protección patrimonial.
Además, el sótano completo ofrece superficies adicionales de uso y almacenamiento, que aumentan la utilidad práctica del edificio y contribuyen a conservar el valor del inmueble a largo plazo. La oferta se completa con seis plazas de aparcamiento exteriores, que proporcionan a los inquilinos cómodas opciones de estacionamiento y, al mismo tiempo, crean un valor añadido adicional y un mayor potencial de alquiler.
Para los inversores que centran su atención en un flujo de caja sólido, una alta rentabilidad y la creación de patrimonio a largo plazo, estas viviendas plurifamiliares ofrecen una oportunidad de inversión excepcionalmente interesante.
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