| Superficie di soggiorno ca. | 700 m² |
|---|
| Superficie di trama | 1054 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 985,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesti due edifici plurifamiliari a Wolfstein rappresentano un'opportunità d'investimento particolarmente interessante per gli investitori. Con una superficie abitabile di circa 700 m² su un ampio terreno di circa 1.054 m², l'immobile, costruito nel 1975, offre una solida base per entrate da locazione sostenibili e una crescita patrimoniale a lungo termine.
Il punto centrale è l'attraente rendimento del 9,56%, nettamente superiore al livello di molte proprietà d'investimento comparabili. In questo modo l'immobile genera già dall'acquisto un forte cash flow corrente e offre agli investitori la possibilità di beneficiare di eccedenze regolari. Un immobile con un rendimento così elevato rappresenta un'opportunità rara per combinare entrate correnti e salvaguardia del patrimonio.
La completa presenza di un piano interrato offre inoltre ulteriori superfici utili e di deposito, aumentando la praticità dell'edificio e contribuendo al mantenimento del valore dell'immobile nel lungo periodo. L'offerta è completata da sei posti auto esterni, che offrono ai locatari comode possibilità di parcheggio e creano al contempo un ulteriore valore aggiunto e altro potenziale locativo.
Per gli investitori che puntano su un forte cash flow, un rendimento elevato e una crescita patrimoniale a lungo termine, questi edifici plurifamiliari offrono un'opportunità d'investimento eccezionalmente interessante.
Contattateci per ulteriori foto, documentazione completa sulla redditività e per concordare un appuntamento per la visita. Saremo lieti di presentarvi l'immobile in loco.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
