| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 387 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 378 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 157 m² |
| Aankoopprijs | 849.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.194,31 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVooraf moet worden vastgesteld dat het 3-gezinshuis volgens de WEG in 3 eigendomsappartementen is opgesplitst. De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping zijn sinds 2019 resp. 2021 verhuurd. In het geval van de omzetting van een meergezinswoning in appartementseigendom geldt voor de bestaande huurverhoudingen een wettelijke opzegbescherming van drie jaar vanaf de notariële akte van het betreffende eigendomsappartement.
Het verzorgde meergezinswoning overtuigt door een doordachte en royale indeling over drie woonniveaus. Zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikken over vrijwel identieke plattegronden en bieden telkens een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon, een keuken, drie goed ingedeelde slaapkamers (allemaal eveneens toegang tot het balkon), een daglichtbadkamer met douche en badkuip, een separaat gastentoilet en een uitnodigende hal.
Ook de zolderverdieping biedt een goede indeling. Hier staan eveneens een royale woon- en eetkamer met balkontoegang, een keuken inclusief inbouwkeuken en twee slaapkamers ter beschikking. De verdieping wordt aangevuld met een daglichtbadkamer met douche en badkuip, een hal en een praktische berging.
De aantrekkelijke indeling van de afzonderlijke wooneenheden biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – zowel voor kapitaalbeleggers als voor wonen met meerdere generaties of eigen gebruik met extra verhuurpotentieel.
De begane grond en de eerste verdieping zijn momenteel verhuurd.
De zolderverdieping kan op korte termijn vrij worden.
I N D E L I N G : Begane grond + eerste verdieping
Telkens 145,83 m² woonoppervlak
* 1 groot balkon
* Woon- en eetkamer
* Keuken
* 3 slaapkamers
* Daglichtbadkamer met douche & bad
* Gastentoilet
* Hal
I N D E L I N G : Zolderverdieping
3-4 kamer-appartement met 95,25 m² woonoppervlak
* 1 balkon
* Woon- en eetkamer met balkontoegang
* Keuken incl. inbouwkeuken
* 2 slaapkamers
* Daglichtbadkamer met douche & bad
* Berging
* Hal
Bent u geïnteresseerd?
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
