| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 387 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 378 m² |
|---|---|
| Surface utile | 157 m² |
| Prix d'achat | 849.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 194,31 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ titre préliminaire, il convient de préciser que l’immeuble de 3 logements a été divisé conformément à la WEG en 3 appartements en copropriété. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués depuis 2019 et 2021 respectivement. En cas de transformation d’un immeuble collectif en copropriété, les baux existants bénéficient d’une protection légale contre la résiliation de trois ans à compter de l’authentification notariale de l’appartement concerné.
Cet immeuble collectif bien entretenu séduit par une distribution réfléchie et généreuse des pièces sur trois niveaux d’habitation. Le rez-de-chaussée comme le premier étage disposent de plans presque identiques et offrent chacun un séjour-salle à manger lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine, trois chambres bien agencées (toutes avec accès au balcon), une salle de bains éclairée naturellement avec douche et baignoire, des toilettes séparées pour invités ainsi qu’un couloir accueillant.
Le dernier étage offre également une bonne distribution des pièces. Il comprend lui aussi un spacieux séjour-salle à manger avec accès au balcon, une cuisine avec cuisine intégrée ainsi que deux chambres. L’étage est complété par une salle de bains éclairée naturellement avec douche et baignoire, un couloir ainsi qu’un débarras pratique.
La répartition attractive des différents logements offre de nombreuses possibilités d’utilisation – tant pour les investisseurs que pour un habitat multigénérationnel ou une occupation personnelle avec potentiel locatif supplémentaire.
Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage sont actuellement loués.
Le dernier étage peut être libéré à court terme.
R É P A R T I T I O N S : Rez-de-chaussée + premier étage
145,83 m² habitables chacun
* 1 grand balcon
* Séjour et salle à manger
* Cuisine
* 3 chambres
* Salle de bains éclairée naturellement avec douche & baignoire
* Toilettes pour invités
* Couloir
R É P A R T I T I O N : Dernier étage
Appartement de 3-4 pièces avec 95,25 m² habitables
* 1 balcon
* Séjour et salle à manger avec accès au balcon
* Cuisine avec cuisine intégrée
* 2 chambres
* Salle de bains éclairée naturellement avec douche & baignoire
* Débarras
* Couloir
Vous êtes intéressé(e) ?
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
