| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 387 m² |
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 378 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 157 m² |
| سعر البيع | 849.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,194.31 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبادئ ذي بدء، تجدر الإشارة إلى أن منزل العائلات الثلاث قد تم تقسيمه وفقًا لقانون ملكية الوحدات السكنية (WEG) إلى 3 شقق مملوكة. الشقق في الطابق الأرضي والطابق العلوي مؤجرتان منذ عامي 2019 و2021 على التوالي. في حال تحويل منزل متعدد العائلات إلى ملكية شقق، تسري على علاقات الإيجار القائمة حماية قانونية من الإنهاء لمدة ثلاث سنوات اعتبارًا من توثيق ملكية الشقة المعنية.
يتميز المنزل متعدد العائلات المعتنى به جيدًا بتوزيع مدروس وسخي للمساحات على ثلاثة طوابق سكنية. يتمتع كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي بمخططات متطابقة تقريبًا، ويوفر كل منهما غرفة معيشة وطعام مشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة، ومطبخًا، وثلاث غرف نوم جيدة التصميم (تتمتع جميعها أيضًا بإمكانية الوصول إلى الشرفة)، وحمامًا مضاءً بضوء النهار مع دش وحوض استحمام، ومرحاض ضيوف منفصلًا، بالإضافة إلى ردهة ترحيبية.
يوفر الطابق العلوي أيضًا توزيعًا جيدًا للمساحات. ويتوفر هنا كذلك غرفة معيشة وطعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، ومطبخ يشتمل على مطبخ مدمج، بالإضافة إلى غرفتي نوم. ويُستكمل الطابق بحمام مضاء بضوء النهار مع دش وحوض استحمام، وردهة، وغرفة تخزين عملية.
يوفر التقسيم الجذاب للوحدات السكنية الفردية إمكانيات استخدام متنوعة – سواء للمستثمرين أو للسكن متعدد الأجيال أو للاستخدام الشخصي مع إمكانية إضافية للتأجير.
الطابق الأرضي والطابق العلوي مؤجران حاليًا.
يمكن إخلاء الطابق العلوي في مهلة قصيرة.
التقسيمات : الطابق الأرضي + الطابق العلوي
مساحة سكنية قدرها 145,83 م² لكل منهما
* شرفة كبيرة واحدة
* غرفة معيشة وطعام
* مطبخ
* 3 غرف نوم
* حمام مضاء بضوء النهار مع دش وحوض استحمام
* مرحاض ضيوف
* ردهة
التقسيم : الطابق العلوي
شقة من 3-4 غرف بمساحة سكنية قدرها 95,25 م²
* شرفة واحدة
* غرفة معيشة وطعام مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
* مطبخ يشتمل على مطبخ مدمج
* غرفتا نوم
* حمام مضاء بضوء النهار مع دش وحوض استحمام
* غرفة تخزين
* ردهة
هل أنتم مهتمون؟
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
