| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 470 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 198.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een bouwgrondstuk van 470 m² (perceel 8166/42) in Usingen. Het perceel bevindt zich op een rustige en lichte locatie in de tweede rij en biedt daardoor veel privacy, weg van het directe straatverkeer. De ligging achter het voorste perceel is ook op de beschikbare kadastrale kaart herkenbaar.
Het perceel biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor individuele bebouwing. Volgens de beschikbare gegevens gelden de volgende kerngegevens:
- Oppervlakte perceel: 470 m²
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7
- II volledige bouwlagen
- Vrije bebouwing binnen het kader van de geldende bouwrechtelijke voorschriften
- Rustige ligging achter het voorste perceel / 2e rij
- 3,00 m brede toegangsweg / recht van overpad
- Lichte en beschermde ligging van het perceel
De vereiste bouwlasten en zakelijke erfdienstbaarheden voor het recht van overpad, ambulances en het aanleggen van leidingen over het voorste perceel zijn reeds aanwezig. Hierdoor is rekening gehouden met de wezenlijke juridische voorwaarden voor de bereikbaarheid van het achterliggende perceel.
Het beschikbare bestemmingsplan „In den Muckenäckern – 1. Änderung/Erweiterung“ kan bij interesse samen met de overige perceeldocumenten ter beschikking worden gesteld.
De verkoop vindt commissievrij en rechtstreeks van de particulier plaats.
Kadastrale kaart, bestemmingsplan en overige beschikbare documenten over bouwlasten en zakelijke erfdienstbaarheden kunnen bij serieuze koopinteresse ter beschikking worden gesteld.
Neem bij interesse contact met mij op met enkele korte gegevens over uw geplande bouwproject.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
Het perceel bevindt zich in 61250 Usingen in het district Hochtaunuskreis. Usingen biedt een aantrekkelijke combinatie van wonen in een natuurrijke omgeving en een goede bereikbaarheid van het Rijn-Maingebied.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in Usingen aanwezig. De locatie is daarom zowel geschikt voor gezinnen als voor iedereen die rustig wil wonen en tegelijkertijd waarde hecht aan een goede infrastructuur.
Een bijzonder voordeel is de teruggetrokken ligging van het perceel: de toekomstige woning bevindt zich niet direct aan de straat, maar beschut in de tweede rij. Hierdoor ontstaat een private en aangenaam rustige woonsituatie.
